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宜春住房抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向宜春银行或贷款机构申请住房贷款.
二、住房贷款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住房抵押贷款叫二次抵押贷款.
宜春商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押企业房产经营贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,自建住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同抵押贷款,全款住房贷款,按揭住房贷款等贷款业务.
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宜春抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、宜春房产借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借款主合同文本;
5、房产借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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宜春银行房屋抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理小产权房产教育贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,集体房屋抵押应急贷款,按揭住宅抵押创业贷款,抵押个人购房合同应急贷款等房屋借资业务申请.
2.准备宜春房屋借资资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.宜春上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借资合同
房屋借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
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